1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.7万円/㎡
前年比0.0%
鹿児島市
14.7万円/㎡
前年比0.0%
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アーク南鹿児島
鹿児島県鹿児島市新栄町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
495万円
16.3万円/㎡
194
395
596
796
AI査定結果
推定相場価格
495万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜596万円
13.0万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アーク南鹿児島
550万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 30.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は13.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 550万円 | 18.1万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/19 | 350万円 | 11.5万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/03 | 285万円 | 9.4万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 290万円 | 9.5万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/18 | 300万円 | 9.9万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/09 | 330万円 | 10.9万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 440万円 | 13.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,349万円 | 20.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 330万円 | 10.3万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/17 | 360万円 | 11.3万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/02 | 380万円 | 11.9万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/26 | 1,349万円 | 22.1万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 440万円 | 14.5万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/04/03 | 300万円 | 9.4万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,299万円 | 21.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 899万円 | 13.9万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 380万円 | 10.3万円 | 4階 | 37㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/21 | 899万円 | 14.7万円 | 5階 | 61.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 398万円 | 12.4万円 | 2階 | 32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/11 | 398万円 | 10.8万円 | 4階 | 37㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/29 | 480万円 | 14.8万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/02 | 450万円 | 14.8万円 | 4階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 16.2万円 | 6階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 550万円 | 18.1万円 | 30.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 350万円 | 13.6万円 | 25.74㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 600万円 | 19.8万円 | 30.31㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 780万円 | 21.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス天文館南 鹿児島市松原町 | 天文館通駅8分 | 380万円 | 15.9万円 | 23.92㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | サニークレスト南林寺 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 460万円 | 17.5万円 | 26.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | メゾン・ド・プリエール 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅6分 | 470万円 | 14.7万円 | 31.97㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/27 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 350万円 | 14.1万円 | 24.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で0%上昇、鹿児島市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は鹿児島市の平均と比較して23.1%割高です。